Onze kennis Sterker door kennis

Onherkenbare billen-foto mag door fotograaf worden verkocht

Nu fotograferen grotendeels digitaal is geworden en ook met mobiele telefoons direct opnames kunnen worden gemaakt, doet zeker het gebruik van internet en social media de vraag ontstaan naar de mogelijkheden foto’s te maken en die openbaar te maken. De hoofdregels zijn dat het auteursrecht op foto’s ligt bij de fotograaf, die maker van de foto is en dat degene die herkenbaar op een foto staat daarop portretrecht heeft. Foto’s waarop iemand staat afgebeeld mogen dan ook niet zonder meer openba...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 08.07.2013

Foute referentie toch accepteren?

Onlangs wees ik op een uitspraak van de Haagse rechter waarin de hoofdregel is bevestigd dat een niet-toereikende referentie niet mag worden geaccepteerd dan wel worden vervangen door een andere referentie. Dezelfde rechter heeft enkele maanden later in een andere zaak geoordeeld dat een gebrekkige referentie wel had moeten worden geaccepteerd. De zeer bijzondere omstandigheden van het geval noopten tot het maken van een uitzondering op de hoofdregel.De feitenEen waterschap en een gemeente he...

Tony van Wijk Artikel 26.06.2013

De opzegging van een agentuurovereenkomst

Een agentuurovereenkomst is een overeenkomst waarbij de ene partij (de handelsagent) voor een andere partij (de principaal) voor een bepaalde of een onbepaalde termijn tegen beloning bemiddelt bij de totstandkoming van overeenkomsten. De beloning wordt in de praktijk doorgaans provisie genoemd en bestaat uit een percentage van de waarde van de overeenkomsten waarbij de handelsagent bemiddeld heeft.De agentuurovereenkomst is een zogenaamde benoemde overeenkomst. Dit betekent dat er voor dit ty...

Karin Harmsen Artikel 21.06.2013

Voorschriften uit het Bouwbesluit maken geen deel uit van de toetsingsgronden voor een Drank- en Horecavergunning

Het niet voldoen aan voorschriften uit het Bouwbesluit is geen reden om een aanvraag Drank- en Horecavergunning te weigeren of om een vergunning in te trekken. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelt dat de verwijzing in de Drank- en Horeca wet- en regelgeving naar het Bouwbesluit enkel is opgenomen om duidelijk te maken dat naast de sociaalhygiënische eisen tevens moet worden voldaan aan de eisen gesteld in het Bouwbesluit.Drank- en HorecavergunningEen aanvraag voor ee...

Jasper Molenaar Artikel 18.06.2013

Behoort het verkrijgen van vergunningen en ontheffingen tot de risicosfeer van huurder?

In de regel wordt in een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte bepaald dat het verkrijgen van de benodigde vergunningen en publiekrechtelijke toestemmingen voor rekening van de huurder komen. De kantonrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft in dit licht geoordeeld dat het niet kunnen exploiteren van een horecagelegenheid vanwege het bestemmingsplan tot de risicosfeer van de huurder behoort. Op grond van de huurovereenkomst was de kantonrechter van oordeel dat de huurder onvoldoende had ge...

Jasper Molenaar Artikel 12.06.2013

Verbetering van de rechtspositie van de woonbootbewoner?

Minister Blok van Wonen en Rijksdienst heeft de Tweede Kamer een rapport aangeboden over de rechtspositie van woonbootbewoners. In dit rapport wordt de situatie op dit moment geschetst en worden er suggesties gedaan om de rechtspositie te verbeteren.Zoals wij eerder al opmerkten, is er in de Tweede Kamer een aantal vragen gesteld over de rechtspositie van woonbootbewoners. Het gaat met name om het feit dat als het huurders van een ligplaats betreft, zij niet dezelfde huurbescherming genieten...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 06.06.2013

Koper moet helft overdrachtsbelastingvoordeel uit voorgaande overdracht vergoeden

Bij de overdracht van een onroerende zaak bestaat de mogelijkheid dat de grondslag voor de heffing van overdrachtsbelasting wordt verlaagd met de grondslag voor de heffing van overdrachtsbelasting die bij een eerdere verkrijging verschuldigd was. Daarvoor is dan onder meer vereist dat die eerdere overdracht binnen voorafgaande termijn van drie jaar heeft plaatsgevonden, zulks naar de huidige stand van zaken. Dat dit tot discussie tussen koper en verkoper kan leiden hebben wij reeds eerder gez...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 04.06.2013

Hetzelfde maar toch anders: slaafse nabootsing?

In deze zaak is er sprake van een groothandel die sfeerlichthouders aanbiedt met een witte buitenkant en felgekleurde afstekende binnenkant. Vervolgens liggen bij Hema cupjes op de planken die zeker op het eerste gezicht aan precies diezelfde omschrijving voldoen. Kan dan worden aangenomen dat Hema de groothandel heeft gekopieerd en legt de rechtbank Amsterdam in kort geding een maatregel op?De Amsterdamse groothandel die zich naar het vonnis ‘bezighoudt met het ontwerpen en verkopen van int...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 03.06.2013

Doorstart BV mag failliet niet vervangen als raamcontractant

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Roermond oordeelde recentelijk dat een nieuwe BV, opgericht na een faillissement, niet de plaats van de failliete BV mag innemen bij een raamovereenkomst. De nieuwe BV heeft niet deelgenomen aan de aanbestedingsprocedure en zou tevens niet voldoen aan de daarbij gestelde eisen.De zaakNa een openbare Europese aanbesteding zijn A BV, B BV en C BV met het Waterschapsbedrijf Limburg een raamovereenkomst aangegaan met als onderwerp "onderhoud en renovatie r...

Tony van Wijk Artikel 30.05.2013

Weiland aangemerkt als voor landbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond

De Rechtbank Utrecht heeft recentelijk geoordeeld dat ook een weiland dat door paarden wordt begraasd, aangemerkt kan worden als bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond voor de landbouw. Het weiland in casu werd gebruikt voor ruwvoerwinning, beweiding en uitloop van gemiddeld 12 tot 20 paarden.De zaakDe eigenaar van het weiland is in beroep gegaan tegen een vastgestelde WOZ-waarde van zijn grond en opstallen. Volgens de eigenaar had de heffingsambtenaar de cultuurgrondvrijstelling moeten to...

Bas Bookelmann Artikel 28.05.2013

Retentierecht prijsgegeven door aannemer

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Haarlem oordeelde recentelijk dat een aannemer zijn retentierecht heeft prijsgegeven door geen actie meer te ondernemen nadat de opdrachtgever hem het recht (al dan niet rechtmatig) had ontnomen en de zeer korte duur waarop het retentierecht feitelijk is uitgeoefend.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 24.05.2013

Vliegtickets.nl tegen vliegticket.nl: geen inbreuk aangenomen

‘Vliegtickets.nl’ is ingeschreven als merk. ‘Vliegtickets’ is echter een gangbaar woord, dat anderen (bijvoorbeeld vliegmaatschappijen) moeten kunnen blijven gebruiken. Het is niet wenselijk dat dergelijke gangbare, beschrijvende termen als merk worden gemonopoliseerd. Een duidelijk voorbeeld daarvan is te zien in de weigering van fluege.de als merk: het Gerecht EU bepaalde dat het teken terecht is geweigerd als merk omdat het beschrijvend is voor de aangeboden (vlieg)diensten.Toch kan het zo...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 22.05.2013