Onze kennis Sterker door kennis

Update: ACM controleert webwinkels op retourzendingen

Webwinkeliers opgelet, de Autoriteit Consument & Markt (ACM) houdt goed in de gaten of webwinkels consumenten correct informeren over de regels omtrent retourzendingen. De ACM heeft inmiddels al honderden webwinkels de informatie op hun websites laten aanpassen.HandhavingDe ACM heeft recent laten weten binnenkort tot handhaving over te gaan tegen de webwinkels die consumenten niet correct informeren over retourzending en terugbetaling of de regels daaromtrent in de praktijk niet (juist) n...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 25.08.2015

Overlijden op social media?

Het wordt steeds gebruikelijker dat mensen van alle leeftijden meerdere of we kunnen zelfs zeggen vele online accounts op hun naam hebben staan. Denk alleen al aan de bekendste social media, zoals Facebook, Twitter, LinkedIn en Instagram. Maar heeft u niet ook één of meerdere email account(s), een Google Plus account, een opslagmogelijkheid bij Dropbox, Gmail of Hotmail en vele dagelijkse of wekelijkse berichten en nieuwsbrieven van andere diensten waarop u bent geabonneerd?Bij overlijden kom...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 19.08.2015

Cartoon = geen onrechtmatige uitlating

Eerder werd op deze blog de zaak aangehaald, aangespannen door een in de media bekende advocaat bij de rechtbank Limburg (Maastricht). De rechtbank oordeelde in die zaak dat een cartoon in huis-aan-huisblad De Ster over de advocaat onrechtmatig was en moest worden gerectificeerd. De tekenaar van de cartoon ging daartegen in hoger beroep.Op 14 juli 2015 oordeelde het Hof Den Bosch in hoger beroep anders. De cartoon is niet onrechtmatig en de tekenaar hoeft geen rectificatie daarvan te publicer...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 15.07.2015

Rapport over risico’s van zorgvastgoed bij corporaties

In mei 2015 heeft het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) een interessant rapport uitgebracht over de risico’s van zorgvastgoed bij corporaties. Die risico’s zijn het gevolg van gewijzigde wet- en regelgeving in de zorg. Dit kan leiden tot leegstand of lagere huuropbrengsten. Het CFV concludeert dat de risico’s  voor de corporatiesector als geheel beperkt zijn. Dat neemt niet weg dat bij een aantal individuele corporaties die relatief veel zorgvastgoed in hun portefeuille hebben de continuï...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 10.07.2015

Overgangsmaatregelen voor corporaties i.v.m. Woningwet 2015

Op 1 juli 2015 is de Woningwet 2015 in werking getreden. Gelijktijdig zijn het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘BTIV’) en de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 in werking getreden. Dat is halverwege het boekjaar van corporaties. Daarom heeft de wetgever een aantal overgangsmaatregelen opgesteld. De belangrijkste overgangsmaatregelen worden hieronder opgesomd (bron: MG-circulaire) van 24 juni 2015). Aansluitend wordt in deze signalering kort ingegaan...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 10.07.2015

Blok faciliteert gemeenten en huurdersorganisaties bij prestatieafspraken

Op 1 juli 2015 treedt de nieuwe Woningwet in werking. Deze nieuwe wet roept echter nog veel vragen op. Op 28 mei 2015 heeft minister Blok de Tweede Kamer een brief toegezonden waarin onder andere wordt toegelicht hoe de regering voornemens is om gemeenten, huurdersorganisaties en bewonerscommissies zodanig te faciliteren dat zij kennis hebben van de relevante financiële informatie om samen met corporaties tot afgewogen prestatieafspraken te komen.Versterking rol gemeente en huurdersIn de nieu...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 09.06.2015

Belangrijk advies aan minister Blok en staatssecretaris Van Rijn over het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw

Bij brief van 6 mei 2015 heeft het Aanjaagteam langer zelfstandig wonen (‘AJT’) minister Blok en staatssecretaris Van Rijn geadviseerd om het Protocol uitbreiding garantiestructuur sociale woningbouw uit 1999 (‘Protocol’) in overleg met de betrokken partij te beëindigen. Tevens constateert het AJT dat woningcorporaties met een grote hoeveelheid zorgvastgoed extra aandacht behoeven om de transformatieopgave mogelijk te maken. De waardering van dit zorgvastgoed zal gaan wijzigen en dit heeft in...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 12.05.2015

Hoever strekt de onderzoeksplicht van de koper in de openbare registers?

Op 17 maart 2015 is in een zaak waarin wij hebben opgetreden voor de gemeente Uden een interessante uitspraak gedaan over de reikwijdte van de onderzoeksplicht van de koper met betrekking tot de openbare registers.De gemeente Uden kocht een stuk landbouwgrond van een particulier waarbij in de koopovereenkomst werd opgenomen dat de gemeente slechts die lasten aanvaardde die (onder andere) kenbaar waren uit de openbare registers. De gemeente had de bevoegdheid om de koopovereenkomst te ontbinde...

Rutger Fabritius Artikel 25.03.2015

'Boer Tom' aangevraagd als merk

In Nederland is het al enkele jaren door de KRO uitgezonden programma 'Boer zoekt Vrouw' steeds erg populair. De boeren die via het programma een vrouw zoeken, zijn in meerdere gevallen  in één klap (tijdelijk) bekende Nederlander.Één van de boeren in het momenteel lopende seizoen heet Tom en recent is de combinatie 'Boer Tom' aangevraagd als merk voor de Benelux. De inschrijving is hier te vinden.Zoals in het register te zien is, is het merk aangevraagd voor agrarische producten (o.a. verse...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 05.02.2015

Platform voor e-books onrechtmatig - tweedehands e-books illegaal?

Het Gerechtshof Amsterdam geeft vandaag, 20 januari 2015, een uitspraak gewezen waarop velen zaten te wachten.De website Tom Kabinet is een platform waar e-books (tweedehands) kunnen worden verhandeld. Enkele uitgeverijen begonnen eerder een procedure tegen deze website. De rechtbank Amsterdam stelde de uitgeverijen toen nog in het ongelijk: met de website onder tomkabinet.nl werd volgens de rechtbank niet onrechtmatig gehandeld.Het hof Amsterdam oordeelt nu anders en stelt de uitgeverijen in...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 20.01.2015

Cartoon = onrechtmatige uitlating

Een karikaturaal getekende afbeelding van een in de media bekende advocaat, met daarboven het opschrift "Aangifte tegen louche advocaat" en bij de afbeelding een tekstballon waarin staat: "maar ik ben géén homo" vindt naar het oordeel van de Rechtbank Limburg onvoldoende steun in de feiten en is onrechtmatig.De genoemde afbeelding werd geplaatst in het huis-aan-huisblad De Ster, verspreid door A en C Media en A en C Media Services. De afgebeelde advocaat startte een procedure bij de rechter t...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 31.10.2014

HOLLANDAISAS geen inbreuk op HAVAIANAS

In een eerdere blog schreef ik over ARUBAIANAS en HAVAIANAS. Over de twee tekens deed het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba uitspraak, zoals onder de link te lezen. Op 23 juli 2014 wees de Rechtbank Midden-Nederland een exact spiegelbeeldig vonnis over HOLLANDAISAS en HAVAIANAS.Gestelde merkinbreukAlpargatas - houder van het woordmerk 'HAVAIANAS' - treedt op tegen Brands & Concepts, houder van het woordmerk 'Hollandaisas'. Alpargatas stelt dat het woordmerk 'Hollandaisas' verwarringwekke...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 07.08.2014