Onze kennis Sterker door kennis

Oude project- of vrijstellingsbesluiten niet meer bruikbaar onder Wabo

Per 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Geconstateerd is dat deze wet geen overgangsrecht bevat voor reeds verleende projectbesluiten en vrijstellingen waaraan geen bouwvergunning is gekoppeld. Dit heeft tot gevolg dat dergelijke projectbesluiten en vrijstellingen niet kunnen worden gebruikt bij het verlenen van een omgevingsvergunning. De Minister heeft dit recentelijk ook bevestigd. Vermoedelijk zal deze omissie in de wet nog worden gerepa...

Jasper Molenaar Artikel 24.12.2010

Nog steeds alleen koppeling onteigening en planologie bij Titel IV-onteigening

Dit KB ziet op het verzoek van GS van de provincie Utrecht tot onteigening op grond van Titel IIa Ow ten behoeve van de aanleg van de zuidelijke randweg Woerden. Een van de grondeigenaren heeft er bij de Kroon op gewezen dat de Raad van State bij de behandeling van de Crisis- en herstelwet vraagtekens heeft geplaatst bij het onderscheid tussen onteigening op grond van Titel IIa en onteigening op grond van Titel IV voor wat betreft de koppeling tussen de onteigeningsprocedure en de planologisc...

Hanna Zeilmaker Artikel 22.12.2010

Onteigening onredelijk bezwarend vanwege beperkt algemeen belang

BBL heeft verzocht om onteigening van gronden ten behoeve van de uitvoering van de bestemmingsplannen “Groenzone Berkel-Pijnacker”, met als doel agrarische gronden en gronden voor natuur en recreatie aaneengesloten te laten functioneren ten behoeve van het evenwicht tussen stad en land. Het plangebied bestaat nu nog uit agrarisch weidegebied met glastuinbouw. De bestemmingsplannen beogen het gebied om te vormen ten behoeve van recreatie en natuur.Interessant aan dit KB is onder meer de belang...

Hanna Zeilmaker Artikel 21.12.2010

Openbaarmaking financiële gegevens terecht geweigerd

Op 16 december 2010 heeft de rechtbank Rotterdam uitspraak gedaan over de vraag in hoeverre de gemeente de openbaarmaking van financiële gegevens mocht weigeren. Het beroep had uitsluitend nog betrekking op de afwijzing van openbaarmaking van financiële gegevens vervat in een tweetal taxatierapporten Inbrengwaarde Kavels, een derde taxatierapport, een exploitatieraming en twee overeenkomsten. De gemeente had openbaarmaking geweigerd met een beroep op de uitzonderingsgronden van art. 10 tweede...

Hanna Zeilmaker Artikel 20.12.2010

Vrijstelling bij schenking ouders aan kind

Als ouder mag u eenmalig € 50.000,- belastingvrij aan uw kinderen schenken voor de aankoop of verbetering van een woning. Maar is dat altijd verstandig? Dat kan een notaris samen met u beoordelen. Ruben Berentsen, notaris bij Dirkzwager, geeft regelmatig advies met betrekking tot de schenkingsvrijstelling. “Het gebeurt vaak dat er ouders langskomen die overwegen hun woning aan hun eigen kinderen te verkopen,” vertelt Ruben Berentsen. “Ook spreek ik veel cliënten wiens kind niet voldoende fina...

Ruben Berentsen Artikel 12.12.2010

Raad van State over naming and shaming

Eerder is gesignaleerd dat het College van Beroep voor het bedrijfsleven een voorlopige voorziening trof ter blokkering van de publicatie van een boetebesluit van de OPTA, waarin de namen van de betrokken (rechts)personen werden genoemd. In een recente uitspraak heeft ook de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State zich gemengd in de discussie over  naming and shaming.Bij besluit van 5 november 2007 heeft de OPTA ECS International B.V. en anderen een boete opgelegd vanwege het maken...

Sjaak van der Heul Artikel 08.12.2010

Verruiming bevoegdheid uitgesteld tot 1 juli 2011

De verruiming van de bevoegdheid van de kantonrechter met zaken tot een waarde van EUR 25.000,– wordt uitgesteld tot 1 juli 2011. Het streven was om het wetsvoorstel per 1 januari 2011 in werking te laten treden. De parlementaire behandeling door de Eerste Kamer duurt echter langer dan was voorzien door het kabinet. Onlangs is een eerste serie schriftelijke vragen gesteld over het wetsvoorstel, waardoor 1 januari 2011 praktisch niet langer haalblaar blijkt te zijn. De gestelde vragen richten...

Frans Knüppe Artikel 01.12.2010

Schiphol en geluidhinder: een never ending story?

Op 10 november 2010 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak in een “Schiphol-zaak” (201002921/1/T1/H2) een interessante uitspraak gedaan over nadeelcompensatie, de daarbij te maken vergelijkingen en te hanteren criteria van voorzienbaarheid en normaal maatschappelijk risico.Bij besluit van 27 maart 2006 had de besliscommissie van het Schadeschap Luchthaven Schiphol aan een huiseigenaar schadevergoeding toegekend voor de waardevermindering van zijn woning door de nieuwe grenswaarden voor de gelu...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.12.2010

Verruiming bevoegdheid kantonrechter uitgesteld tot juli 2011

De verruiming van de bevoegdheid van de kantonrechter met zaken tot een waarde van EUR 25.000,-- wordt uitgesteld tot 1 juli 2011. Het streven was om het wetsvoorstel per 1 januari 2011 in werking te laten treden. De parlementaire behandeling door de Eerste Kamer duurt echter langer dan was voorzien door het kabinet. Onlangs is een eerste serie schriftelijke vragen gesteld over het wetsvoorstel, waardoor 1 januari 2011 praktisch niet langer haalblaar blijkt te zijn. De gestelde vragen richten...

Frans Knüppe Artikel 01.12.2010

Staan gedoogplichten Waterwet in de weg aan onteigening?

De Waterwet bevat meerdere gedoogplichten die de beheerder kan inzetten voor de vervulling van zijn taken. Uit onze praktijk blijkt dat de vraag rijst hoe het instrument van de gedoogplicht zich verhoudt tot de mogelijkheid om tóch gronden te onteigenen voor een optimale taakvervulling.Zo is in art. 5.24 Wtw  bepaald dat de beheerder aan rechthebbenden de verplichting kan opleggen om de aanleg of wijziging van een waterstaatswerk en daarmee verband houdende werkzaamheden te gedogen, wanneer n...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.12.2010

Overschrijding beslistermijn door overheid niet altijd onrechtmatig.

De enkele omstandigheid dat een bestuursorgaan een besluit neemt met overschrijding van de wettelijke beslistermijn, is onvoldoende voor de conclusie dat het bestuursorgaan onrechtmatig heeft gehandeld. Dat is de uitkomst van een procedure tussen de gemeente Eindhoven en een projectontwikkelaar. De gemeente had een bouwvergunning verleend voor 68 woningen. Daartegen werd door omwonenden bezwaar gemaakt. De gemeente was erg traag met de beslissing op bezwaar. Mede om die reden schorste de best...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 01.12.2010

Verbod op onteigenen voor natuur?

Als het aan Tweede Kamerlid Ger Koopmans (CDA) ligt, komt er een verbod op onteigening voor natuurdoeleinden. De mogelijkheden voor onteigening ten behoeve van natuur waren al beperkt door de 10 %-regel (provincies mogen maximaal 10 % van voor natuur bestemde gronden door onteigening verwerven).  Als onteigening ten behoeve van de realisering van natuur niet langer mogelijk is, past dat wellicht binnen het kabinetsbeleid dat de doelstellingen voor natuur (EHS) al drastisch heeft teruggedraaid...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.12.2010