Onze kennis Sterker door kennis

Ook voorkeursrecht mogelijk indien overige gronden eigendom is van projectontwikkelaars

De raad van de gemeente Moerdijk heeft een voorkeursrecht gevestigd op gronden die liggen in een te ontwikkelen logistiek bedrijvenpark “Logistiek Park”. De desbetreffende grondeigenaar heeft betoogd dat de raad niet in redelijkheid een voorkeursrecht op zijn percelen heeft kunnen vestigen, omdat daardoor de exploitatie van zijn fruitteeltbedrijf ernstig zou worden bemoeilijkt en de gemeente geen belang zou hebben bij het voorkeursrecht nu nagenoeg alle overige gronden reeds in handen zijn va...

Hanna Zeilmaker Artikel 03.11.2010

Beleid hoogheemraadschap bepaalt noodzaak tot onteigening

Het Hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard is een onteigeningsprocedure gestart ten behoeve van de versterking van de Lekdijk. De gehele ondergrond van de dijk is in de onteigening betrokken, met uitzondering van een strook van twee meter naast de woningen. Reclamant leidt daaruit af dat het beheer van de waterkering kennelijk wél mogelijk is zonder de eigendom van de ondergrond en dat daarom de noodzaak tot onteigening van alle gronden ontbreekt. De Keur zou volgens hem voldoende...

Hanna Zeilmaker Artikel 03.11.2010

Eindigt de arbeidsovereenkomst automatisch bij pensioenleeftijd 65 jaar?

Op 12 oktober 2010 heeft het Hof van Justitie EG uitspraak gedaan over de geldigheid van clausules in collectieve arbeidsovereenkomsten waarin opgenomen is dat arbeidsovereenkomsten van werknemers automatisch eindigen bij het bereiken van de pensioenleeftijd (65 jaar).Essentieel voor de beoordeling is dat met een dergelijke clausule geen inbreuk gemaakt wordt op het verbod op leeftijdsdiscriminatie. Dit verbod is op grond van een Europese richtlijn (2000/78 EG van de Raad van 27 november 2000...

Henk Hoving Artikel 03.11.2010

Eindigt de arbeidsovereenkomst automatisch bij pensioenleeftijd 65 jaar?

Op 12 oktober 2010 heeft het Hof van Justitie EG uitspraak gedaan over de geldigheid van clausules in collectieve arbeidsovereenkomsten waarin opgenomen is dat arbeidsovereenkomsten van werknemers automatisch eindigen bij het bereiken van de pensioenleeftijd (65 jaar).Essentieel voor de beoordeling is dat met een dergelijke clausule geen inbreuk gemaakt wordt op het verbod op leeftijdsdiscriminatie. Dit verbod is op grond van een Europese richtlijn (2000/78 EG van de Raad van 27 november 2000...

Henk Hoving Artikel 03.11.2010

Hoge Raad zet een streep door Fierens-marge in Wet WOZ

De Hoge Raad heeft op 22 oktober 2010 besloten dat gemeenten geen marge van 5% meer mogen aanhouden bij het vaststellen van de WOZ-waarde van een woning. Volgens de Hoge Raad is dit in strijd met Europees recht. Door deze uitspraak kunnen woningeigenaren die geconfronteerd worden met WOZ-waardebepaling van de woning die maximaal 5% boven de werkelijke waarde van de woning ligt in bezwaar en beroep komen.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 03.11.2010

VPRO documentaire: veel bedrijven schenden privacywetgeving

In de VPRO documentaire "Wat nou privacy?" van 27 oktober 2010 is te zien dat diverse bedrijven vrij achteloos privacygevoelige gegevens afgeven aan derden. Door handig doorvragen lukt het de journalisten om zeer privacygevoelige gegevens omtrent banktransacties, het arbeidsverleden en medische achtergronden van de medewerkers te verkrijgen. Zoals hierna zal blijken lopen de betreffende bedrijven - en hun medewerkers - daarmee grote juridische risico's.Wettelijk kaderEen van de belangrijkste...

Mark Jansen Artikel 02.11.2010

Arrest uit 1938 over art. 38 Onteigeningswet blijft actueel

De rechtbank had de onteigening uitgesproken van een gedeelte van 00.01.94 ha van de tuin van het perceel met woonhuis (en tuin), met een totale oppervlakte van 00.0497 ha.De eigenaar had een beroep gedaan op art. 38 Ow. Artikel 38 Onteigeningswet geeft de onteigende het recht om in het geval van onteigening van een gedeelte van een opstal dan wel van een perceel de onteigening van de rest van de opstal respectievelijk het perceel te vorderen wanneer na onteigening slechts een deel van dat ge...

Hanna Zeilmaker Artikel 02.11.2010

WOB: niet voldaan aan de onderzoeksplicht

Voor documenten die in strijd met de archiefregelgeving niet onder het bestuursorgaan zelf berusten, geldt voor het bestuursorgaan een verdergaande inspanningsverplichting om die documenten toch te kunnen verstrekken. Het enkel geloofwaardig stellen dat de documenten niet (meer) onder het bestuursorgaan berusten, is in zo’n geval onvoldoende. Dit blijkt uit de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 20 oktober 2010, nr. 201001965/1/H3.Verzoeker had verzocht om...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 01.11.2010

WOB: voldaan aan de onderzoeksplicht

Als een bestuursorgaan, na onderzoek, geloofwaardig stelt dat een bepaald document niet (meer) bij hem berust, is het aan de verzoeker om aannemelijk te maken dat dit document toch bij het bestuursorgaan aanwezig is.In de eerdere uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 30 september 2009 in zaak nr. 200809495/1/H3 en 8 oktober 2003 in zaak nr. 200301830/1, overwoog de Afdeling dat, voor zover openbaarmaking wordt verzocht van documenten die niet bij het bestuur...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 01.11.2010

De Wet anticumulatie Ziektewet en Werkloosheidswet

Minister Donner heeft, nog als minister van Sociale Zaken, op 27 augustus 2010 een wetvoorstel ingediend met een aantal belangrijke wijzigingen in de Ziektewet en Werkloosheidswet. Indien het wetsvoorstel wet wordt, gaan deze wijzigingen in per 1 januari 2011. De voorgestelde wijzigingen hebben belangrijke gevolgen voor de (rechts)praktijk.Het wetsvoorstel regelt 3 aangelegenheden: De einddatum van de uitkering op grond van de Werkloosheidswet (WW) verschuift niet na een periode waarover een...

Tom Vandeginste Artikel 31.10.2010

Toestemming echtgenote nodig als aandelen zijn gecertificeerd?

Artikel 1:88 BW bepaalt dat een echtgenoot de toestemming van de andere echtgenoot moet hebben voor het aangaan van overeenkomsten die ertoe strekken dat hij zich, anders dan in de normale uitoefening van zijn beroep of bedrijf, als borg of hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich voor een derde sterk maakt, of zich tot zekerheidstelling voor een schuld van een derde verbindt. Als die toestemming er niet is, kan de andere echtgenoot de rechtshandeling vernietigen.Deze toestemming is echter n...

Marèl Baak Artikel 29.10.2010

Ziekenhuizen niet verplicht ongevalgegevens aan verzekeraar te melden

De rechtbank Rotterdam heeft op 29 september 2010 geoordeeld dat het feit dat een medische behandeling (mogelijk) het gevolg is van een ongeval onder het medisch beroepsgeheim valt en dus niet zonder toestemming aan verzekeraars verstrekt mag worden. De uitspraak bevat enkele interessante overwegingen over het privacyrecht.De zaak speelt tussen diverse verzekeraars en het Erasmus MC. Partijen hebben vanaf 2003 contacten onderhouden voor het uitwisselen van zogenaamde "ongevalmeldingen". Deze...

Mark Jansen Artikel 29.10.2010