Onze kennis Sterker door kennis

Bestuurdersaansprakelijkheid na doorstart

Wanneer een bestuurder een doorstart wenst te maken door een nieuwe onderneming op te richten moet er goed wordt gekeken naar het bedrijfsconcept van die nieuwe onderneming.Wanneer namelijk de nieuwe onderneming failliet gaat zal de curator kijken naar de overlevingskansen die de onderneming had bij oprichting. Als blijkt dat de nieuwe onderneming te lichtvaardig  is opgericht aan de hand van een bedrijfsconcept dat al eerder is mislukt, bestaat het risico dat de curator de bestuurder persoon...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 03.10.2012

Het recht van de sterkste bij splitsing in appartementsrechten

Tot 1 mei 2005 was het slechts mogelijk de akte van splitsing te wijzigen met medewerking van alle appartementseigenaren. Deze eis werd in praktijk als te restrictief ervaren, omdat een enkele eigenaar belangrijke wijzigingen tegen kon houden of vertragen. Sinds de wetswijziging in 2005 is het ook mogelijk de akte van splitsing te wijzigen op grond van een meerderheidsbesluit.Op grond van artikel 5:139 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek kan de wijziging van de splitsing ook tot stand worden geb...

Anouk Bisseling Artikel 21.09.2012

Verlenging criteria financierbaarheid erfpachtrechten

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft onlangs bekend gemaakt dat de “criteria financierbaarheid erfpachtrechten” (Criteria) ook worden toegepast op particuliere erfpachtrechten die worden gevestigd tot en met 31 december 2012.Criteria financiering particuliere erfpachtZoals blijkt uit het artikel “Onzekerheid financiering van nieuwe erfpacht” was er onduidelijkheid over de toepassing van voormelde Criteria voor erfpachtrechten die vanaf april 2012 gevestigd werden, aangezien de NVB...

Anouk Bisseling Artikel 14.09.2012

Moeder en dochter voor gelijk deel aansprakelijk?

Wanneer er een schuld wordt aangegaan door twee of meer partijen dienen niet alleen goede afspraken te worden gemaakt tussen de schuldeiser en de schuldenaren. Ook de verhouding tussen de schuldenaren onderling dient goed geregeld te worden. Juridisch kaderWanneer er een schuld wordt aangegaan door twee of meer partijen, geldt als uitgangspunt dat deze partijen ieder voor een gelijk deel verplicht zijn deze schuld terug te betalen. Artikel 6:6 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: “BW”) b...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 12.09.2012

Staan het rechtszekerheids- en vertrouwensbeginsel aan aanpassing van een overgangsregeling in de weg?

Volgens de Centrale Raad van Beroep dient deze vraag ontkennend te worden beantwoord. Wat speelde er? De gemeente Geldrop-Mierlo kende eind jaren ‘90 een van de CAR/UWO afwijkende ouderenregeling. In het Georganiseerd Overleg is getracht dit in overeenstemming te brengen, door voor alle medewerkers aan te sluiten bij de regeling in de CAR/UWO. Partijen kwamen hier niet uit en hebben om arbitrage verzocht. Begin 2000 heeft de Lokale Advies- en Arbitragecommissie (LAAC) geoordeeld dat het redel...

Geeke Hissink (uit dienst) Artikel 05.09.2012

Zijn uw algemene voorwaarden al aangepast aan de nieuwe incassokosten?

Het is door een wetswijziging sinds 1 juli 2012 eenvoudiger om zogenaamde buitengerechtelijke kosten vergoed te krijgen. Dit zijn incassokosten die gemaakt worden voordat een zaak aan een rechter wordt voorgelegd. Denk bijvoorbeeld aan de kosten die worden gemaakt voor sommatiebrieven.De buitengerechtelijke kosten worden berekend aan de hand van een staffel. De hoogte is afhankelijk van de vordering in hoofdsom. De minimumvergoeding bedraagt op dit moment tenminste EUR 40,–. De maximumvergoed...

Maarten Kole Artikel 31.08.2012

Kan een consument 30 jaar worden gebonden aan warmtelevering?

Een afnemer die op een warmtenet is aangesloten, kan meestal niet eenvoudig overstappen op een ander systeem voor de verwarming van zijn woning. De ontwikkelingen gaan echter door. Mogelijk is er voor de afnemer over 10 jaar een aantrekkelijker alternatief. Leveranciers willen afnemers graag binden voor minimaal 30 jaar. Kan een consument op voorhand zo lang worden gebonden aan een contract? WarmtewetDe warmtewet moet nog in werking treden. Daarin staat dat een leverancier warmte moet leveren...

Maarten Kole Artikel 29.08.2012

Wijziging beleidsregels ontslagtaak UWV

Het UWV heeft aan de hand van signalen uit de praktijk besloten de beleidsregels te actualiseren. De wijzigingen worden per 1 september van kracht. Hieronder een korte opsomming van de belangrijkste wijzigingen.Hoofdstuk 2: procedurele aspectenHet UWV gaat op termijn de mogelijkheid creëren om de ontslagaanvraag digitaal in te dienen. Het digitale aanvraagformulier is nog in de maak.Op het moment dat de werknemer na een ontslagaanvraag geen reactie geeft, gaat het UWV niet meer nabellen maar...

Buby den Heeten Artikel 17.08.2012

Meer mogelijkheden door het wetsvoorstel Plattelandswoningen?

De Tweede Kamer heeft onlangs ingestemd met het wetsvoorstel Plattelandswoningen. Dit voorstel beoogt het bewonen van (voormalige) agrarische bedrijfswoningen door derden te vergemakkelijken. Hoewel de Eerste Kamer zich hierover nog moet uitspreken wordt kort stil gestaan bij dit wetsvoorstel.Planologische regime / feitelijk gebruikEen (voormalig) agrarische bedrijfswoning kan, nadat het agrarisch bedrijf is verkocht of beëindigd, niet zonder meer worden bewoond door de betreffende agrariër o...

Jasper Molenaar Artikel 07.08.2012

Intrekken omgevingsvergunningen voor bouwen in krimpregio’s

De economische crisis heeft tot gevolg dat veel gemeenten in krimpregio’s hun woningbouwcontingent kritisch onder de loep hebben genomen. Dit contingent bepaalt het aantal woningen dat in een bepaalde periode mag worden gebouwd. De stagnerende vastgoedmarkt, afnemende bevolkingsgroei en demografische ontwikkelingen zorgen er voor dat sommige gemeenten bouwlocaties uit dit contingent verwijderen om zodoende te kunnen voldoen aan de actuele regionale Woonvisie. Dit kan met name worden bewerkste...

Jasper Molenaar Artikel 06.08.2012

"Jokkende en jattende" thuishulpen terecht ontslagen zonder vergoeding

Een thuishulp declareert telkens 6 uur zorg per week voor haar werkzaamheden ten behoeve van een 92-jarige cliënte van de werkgever, een thuiszorgorganisatie. Via een invalhulp tijdens de vakantie komt de werkgever erachter dat de werkneemster telkens slechts 3 uur per week zou hebben gewerkt, terwijl zij 6 uur zorg diende te verlenen. In de daarop volgende ontbindingsprocedure geeft de werkneemster aan gefrustreerd te zijn dat zij niet de mogelijkheid krijgt om met de 92-jarige cliënte over...

Buby den Heeten Artikel 11.07.2012

Wetsvoorstel op de 'clawback'; dossier 32 512

Beloningen van bestuurders van beursgenoteerde vennootschappen is een thema dat de onverdeelde aandacht geniet van zowel de Nederlandse als de buitenlandse wetgevers.Menig partijen zijn het er namelijk over eens dat de ‘graaicultuur’ een belangrijke bijdrage heeft geleverd aan de financiële crisis waar de wereldeconomie vanaf oktober 2008 al mee kampt. Verklaard wordt dat juist de bonus (als prikkel) bestuurders aanzet tot het nemen van onnodig risico. Deze prikkel dient mede daarom te worden...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 09.07.2012