Zoeken
  1. Home
  2. Specialisten
  3. Mariella Wensink

Mariëlla Wensink Advocaat - Senior Overheid & Vastgoed

Contact Neem vrijblijvend contact op
Telefoon 026 353 84 08 E-mailadres wensink@dirkzwager.nl Social

Over Mariëlla Wensink

Biografie

Mariëlla is sinds 2010 werkzaam op ons kantoor in Arnhem. Zij is advocaat, maar heeft ook een notariële achtergrond. Daarmee is zij van twee markten thuis. Mariëlla is gespecialiseerd in bouwcontracten en -geschillen en overig vastgoed voor de zakelijke markt (o.a. aan-/verkoop, appartementsrecht, burenrecht, en non-conformiteit).

Functie(s)

2010 Advocaat - Senior, Dirkzwager
Sector(en) Particulieren, Vastgoed Expertise(s) Bouwrecht, Netwerkregistraties, Projectontwikkeling Aandachtsgebied(en) Bouwrecht, Maatschappelijk Vastgoed, Particulier Onroerend Goed, Appartementsrecht Locatie Dirkzwager - Velperpoort
Velperweg 1
6824 BZ Arnhem

Opleiding(en)

2014 2015 Grotius specialisatieopleiding Onroerend Goed
2004 2009 Notarieel Recht Rijksuniversiteit Groningen
2004 2010 Nederlands Recht Rijksuniversiteit Groningen

Talen

Nederlands, Engels

Events

Delen of opslaan

Kennis geschreven door Mariëlla Wensink

1 filter(s) actief

Expertise

Selecteer de gewenste filteritems

  • Combinatie niet mogelijk met:

Sector

Selecteer de gewenste filteritems

  • Combinatie niet mogelijk met:

Thema

Selecteer de gewenste filteritems

  • Combinatie niet mogelijk met:

Auteur

Selecteer de gewenste filteritems

  • U heeft geselecteerd:
  • Combineren met:
  • Combinatie niet mogelijk met:
Zoekopdracht delen:
Aantal resultaten: 32

Moet aannemer gederfd woongenot vergoeden?

Uit het Gronings aardbevingsschade-arrest uit 2019 volgt dat onder omstandigheden een gederfd woongenot een vorm van vermogensschade is die voor vergoeding in aanmerking komt. Ook in andere situaties kan gederfd woongenot een rol spelen. Zo kunnen ook aannemers zich geconfronteerd zien met een dergelijke vordering van hun opdrachtgever indien de (herstel)werkzaamheden langer duren dan verwacht. Dit overigens daargelaten eventuele andere contractuele remedies die een opdrachtgever zou kunnen inroepen zoals bijvoorbeeld korting bij te laat opleveren.

Mariëlla Wensink Artikel 07.01.2022

Dakkapel; gemeenschappelijk of niet?

Het hebben of plaatsen van een dakkapel op het dak van een appartementencomplex roept een aantal vragen op: - Is een dakkapel gemeenschappelijk of juist privé? - Wie draagt de kosten? - Wat moet er juridisch worden geregeld?

Mariëlla Wensink Artikel 29.11.2021

Samenlopende vertragingsoorzaken (concurrent delay) bij bouwvertraging

Indien vertragingsoorzaken in dezelfde periode plaats hebben gevonden, is er sprake van samenlopende vertragingsoorzaken (concurrent delay). Op basis van een tussenarrest van het hof Arnhem-Leeuwarden kan worden geconcludeerd dat indien sprake is van vertragingsoorzaken aan zowel de zijde van de opdrachtgever als de zijde van de aannemer, beiden geen recht hebben op vertragingsschade dan wel korting.

Lotte Blum Artikel 17.08.2021

Schending kettingbeding en de notaris

De Rechtbank Gelderland heeft op 4 februari 2020 een vonnis gewezen waarin de inzet was de levering van twee parkeerplaatsen. In de procedure speelde de vraag of met een kettingbeding een opschortende voorwaarde was overeengekomen en of een notaris gelet op het Novitaris-arrest mag meewerken aan het doorbreken van deze ketting. Beide aspecten zijn interessant voor de vastgoedpraktijk. De zaak ging als volgt.

Mariëlla Wensink Artikel 24.04.2020

Herstel door de aannemer: wat kan en mag je verwachten als opdrachtgever?

Wanneer na oplevering blijkt dat het bouwwerk een gebrek vertoont geldt als uitgangspunt dat de aannemer de gelegenheid moet krijgen om zijn eigen fouten te herstellen. In de praktijk komt het met regelmaat voor dat de opdrachtgever de herstelmethode wil voorschrijven of dat herstel leidt tot meer kwaliteit. Hoe dient hiermee om te worden gegaan?

Mariëlla Wensink Artikel 24.01.2017

Mag een woningcorporatie in het bestuur van een VvE?

Het antwoord op deze vraag is: ja dat mag, mits de corporatie ten minste een deel van de appartementsrechten in eigendom heeft. Graag neem ik u mee in de achtergrond van deze vraag.Wanneer een corporatie eigenaar is van appartementsrecht, dan is zij van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) die bij de splitsing van het complex in appartementsrechten is opgericht. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer van de gemeenschappelijke ruimten. Zij wordt daarbij vertegenwoordigd d...

Mariëlla Wensink Artikel 04.01.2017

Aansprakelijkheid bouwkundig onderzoeker bij aankoop woning

Bij het kopen van een (vooral oudere) woning laat de koper vaak een bouwkundig onderzoek uitvoeren naar eventuele gebreken. De uitkomsten kunnen reden zijn om de koopovereenkomst op grond van een daartoe opgenomen ontbindende voorwaarde te ontbinden. Problemen kunnen ontstaan wanneer het onderzoek niet goed wordt uitgevoerd. De rechtbank Gelderland, locatie Arnhem, heeft recentelijk over een dergelijk geval in een (nog) niet gepubliceerde uitspraak moeten oordelen.De casusKoper koopt van verk...

Mariëlla Wensink Artikel 03.07.2015

Huurbeding inroepen of niet?

Sinds een half jaar gelden andere regels voor het inroepen van het huurbeding door een hypotheekhouder. Het uitgangspunt is nu dat het huurbeding altijd moet worden ingeroepen, tenzij een wettelijke uitzondering van toepassing is. Eén van de drie redenen om hiervan af te zien is dat de hypotheekhouder gegronde redenen heeft om aan te nemen dat de woning niet wordt verhuurd. Deze uitzondering lijkt voor zichzelf te spreken. Maar de praktijk is weerbarstig.LeegstandHet komt met enige regelmaat...

Mariëlla Wensink Artikel 23.06.2015

Geen huurders, toch verlof inroepen huurbeding

Enkel de verklaring van de eigenaar van de woning dat zich geen huurders in het pand bevinden is niet voldoende voor afwijzing van het verzoek tot inroepen van het huurbeding. CasusIn maart van dit jaar heeft de hypotheekhouder van een woning bij deurwaardersexploot aan de (vermeende) huurders van deze woning aangezegd dat in juli 2015 tot openbare verkoop zal worden overgegaan. Er is een verzoek ingediend tot het verkrijgen van verlof voor het inroepen van het huurbeding en tot ontruiming va...

Mariëlla Wensink Artikel 23.06.2015

Hoge Raad vult ‘bijzondere publiekrechtelijke last of beperking’ nader in

Op 30 januari 2015 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen waarin gedeeltelijk wordt teruggekomen van het arrest Bos/Smeenk uit 2004. In dat arrest oordeelde de Hoge Raad lasten en beperkingen die voortvloeien uit publiekrechtelijke regelgeving kunnen worden aangemerkt als ‘bijzondere lasten en beperkingen’ in de zin van art. 7:15 lid 1 BW. De Hoge Raad heeft dit oordeel gepreciseerd en aangegeven dat hiervan slechts sprake is indien de publiekrechtelijke last of beperking haar grondslag vindt...

Mariëlla Wensink Artikel 09.02.2015

Wel een privédakterras op gemeenschappelijk dak

Op 6 mei 2014 heeft het Hof Amsterdam geoordeeld dat een Vereniging van Eigenaars (‘VvE’) bevoegd was een lid van de VvE toestemming te geven om het gemeenschappelijk dak op een aangrenzende berging exclusief in gebruik te nemen als dakterras. Het Hof vernietigde de uitspraak van de kantonrechter, waarin deze had geoordeeld dat het besluit van de VvE om dergelijke toestemming te verlenen nietig was wegens strijd met het splitsingsreglement. Dit artikel is een vervolg op het artikel ‘Geen priv...

Mariëlla Wensink Artikel 23.09.2014
1 2 3
Ga terug naar alle specialisten
Dirkzwager maakt gebruikt van cookies

Deze website plaatst functionele en analytische cookies, waarmee we onze site gebruiksvriendelijker maken. U blijft anoniem. Cookies van derden plaatsen we niet zonder uw toestemming. Klik op 'voorkeuren instellen' om uw voorkeuren aan te geven.

Prestatiecookies
Mediacookies
Marketingcookies