Onze kennis Sterker door kennis

Huurbescherming woonruimte niet in strijd met art. 1 EP

In zijn arrest van 26 januari 2018 (ECLI:NL:HR:2018:109) heeft de Hoge Raad geoordeeld dat de dwingendrechtelijke huurbeschermingsregels die van toepassing zijn op niet-geliberaliseerde woonruimte geen strijd opleveren met art. 1 van het Eerste Protocol EVRM. De Hoge Raad oordeelt dat art. 1 EP geen garantie biedt aan verhuurders van woonruimte op een decent profit of zelfs minimal profit.De huurder wordt in Nederland goed beschermd is een veel gehoorde uitspraak. Een groep verhuurders vond d...

Rutger Fabritius Artikel 15.02.2018

Ziek in proeftijd? Proeftijdontslag tijdens ziekte? Oppassen!

In de meeste nieuwe arbeidsovereenkomsten wordt een proeftijd opgenomen. Als er sprake is van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of een overeenkomst voor bepaalde tijd voor twee jaar of langer dan mag de proeftijd maximaal twee maanden bedragen. Bij een kortere overeenkomst één maand, indien de overeenkomst voor meer dan 6 maanden is aangegaan. Het proeftijdbeding moet schriftelijk worden aangegaan. Gedurende de proeftijd kunnen beide partijen de arbeidsovereenkomst met onmiddellijke...

Buby den Heeten Artikel 25.01.2018

Wie zaait zal (soms niet) oogsten

Een boer op een middelgroot of groot bedrijf oogst zijn gewassen doorgaans niet zelf, maar besteedt dit uit aan een loonwerkbedrijf. Daarbij komt het met enige regelmaat voor dat een loonwerker per ongeluk de gewassen van een andere boer oogst. Mag de gedupeerde boer in zo’n geval een aangeboden compensatie, in de vorm van andere maïs, weigeren? Daarover ging de uitspraak van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 30 mei 2017 (ECLI:NL:GHARL:2017:4651).FeitenAppellant (gedupeerde boer) en geïnt...

Coen van Schaijk Artikel 27.12.2017

Teveel betaalde servicekosten terugvragen, tot wanneer mag dat?

Het gerechtshof Den Haag heeft op 7 november 2017 arrest gewezen over de termijn die een huurder van woonruimte heeft om tegen opgelegde vergoedingen voor het gebruik van nutsvoorzieningen en servicekosten op te komen (ECLI:NL:GHDHA:2017:3162). Naar het oordeel van het hof behelst de wettelijke regeling een vervaltermijn, zodat de hoogte van de doorbelaste kosten in ieder geval vaststaan na het verstrijken van 30 maanden, ook ten overstaan van de (kanton)rechter. Het arrest is tevens interess...

Coen van Schaijk Artikel 15.11.2017

Frauduleus verkregen E 101-verklaring: mogen rechterlijke instanties deze socialezekerheidsverklaring buiten toepassing laten?

Een werkgever moet premies sociale verzekeringen voor zijn of haar werknemers inhouden en afdragen aan het UWV. Deze premies hoeft de werkgever niet te voldoen voor grensoverschrijdende werknemers die sociaal verzekerd zijn in een ander Europees land dan Nederland, in een EER-land of in Zwitserland. Indien de werknemer in een ander land sociaal verzekerd is kan de werknemer een E 101-verklaring aanvragen. Een afschrift van deze verklaring moet de werkgever in zijn administratie bewaren.Volgen...

Jaleesa van den Hof Artikel 10.11.2017

Het opzegverbod tijdens ziekte

Heeft u te maken met een zieke en arbeidsongeschikte medewerker? Dan moet u rekening houden met het opzegverbod tijdens ziekte. In deze bijdrage gaan wij daarop nader in.Wat is een opzegverbod?Een opzegverbod houdt in dat de werknemer op basis van in de wet geregelde situaties, (extra) ontslagbescherming krijgt. Als er sprake is van een opzegverbod kan de werkgever de arbeidsovereenkomst niet rechtsgeldig opzeggen of is er de mogelijkheid voor de werknemer om de opzegging te vernietigen.Wat v...

Buby den Heeten Artikel 08.11.2017

Grensoverschrijdende detachering: Waar moet u als werkgever rekening mee houden bij de inzet van Europese werknemers?

Detachering van Europese werknemers komt in toenemende mate voor. Toch zijn de huidige spelregels voor grensoverschrijdende detachering, vastgelegd in onder andere de Detacheringsrichtlijn, niet altijd bekend bij werkgevers. Net als dat werkgevers er niet altijd mee bekend zijn dat al snel sprake is van een vorm van detachering. Het gaat hier namelijk niet alleen om uitzending maar ook om contracting en intra-concernuitlening.Daar komt nog bij dat Raad van Ministers EU op 23 oktober 2017 een...

Jaleesa van den Hof Artikel 24.10.2017

Grensoverschrijdende detachering: gelijke arbeidsvoorwaarden, voor gelijk werk op dezelfde locatie een stap dichterbij!

Na 13 uur intensief te hebben onderhandeld heeft de Raad van Ministers van de Europese Unie op 23 oktober 2017 een akkoord gesloten over de herziening van de Detacheringsrichtlijn. Dit akkoord is een bekroning op het ministerschap van Lodewijk Asscher, hij was immers de persoon die in 2013 de ‘Code Oranje’-boodschap heeft afgegeven: “In Nederland wordt een ‘Code Oranje’ afgegeven als het water in de rivieren een alarmerend hoog peil bereikt. Het wordt nu tijd voor een soortgelijk alarm, namel...

Jaleesa van den Hof Artikel 24.10.2017

Het Regeerakkoord: Meer prikkels in arbeidsongeschiktheidsregelingen richting werk

Het aanstormende kabinet heeft in het regeringsakkoord ingezet op een verlichting van de verplichtingen van werkgevers ten aanzien van de loondoorbetaling van hun zieke werknemers. De nieuwe coalitiepartijen hebben geconcludeerd dat het tegelijkertijd noodzakelijk is om de kans op het vinden van een baan voor langdurig arbeidsongeschikten te vergroten en (daardoor) het beroep op de WIA (De Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen) te verminderen en zijn voornemens daartoe vijf maatregelen te...

Buby den Heeten Artikel 11.10.2017

Het Regeerakkoord: Vernieuwing pensioenstelsel in 2020

Het heeft lang geduurd, maar de formatiepartijen zijn het eindelijk eens over een regeerakkoord. Op 10 oktober jl. hebben de partijleiders van VVD, CDA, D66 en ChristenUnie het regeerakkoord ‘Vertrouwen in de toekomst’ gepresenteerd. Het kabinet Rutte-III wil samen met de sociale partners een stap zetten naar een nieuw pensioenstelsel. Deze vernieuwing introduceert een individuele pensioenpot voor de deelnemers, waarbij de bestaande afspraken zoals verplichtstelling en collectieve uitvoering...

Jaleesa van den Hof Artikel 11.10.2017

De serie Eigenrisicodrager voor de WIA (deel 2)

In een serie blogs belichten wij allerlei aspecten die met het eigenrisicodragerschap samenhangen. In de vorige blog over het eigenrisicodragerschap voor de WIA heeft u in vogelvlucht de ontstaansgeschiedenis van de WIA kunnen lezen. In deze tweede blog kijken we naar de ontwikkelingen in de komende jaren en de gevolgen die dat heeft voor eigenrisicodragers.Deel 2 Wat gebeurt er de komende jaren?Uit de onderstaande tabel (Bron: www.cbs.nl) blijkt dat het totaal aantal arbeidsongeschiktheidsui...

Buby den Heeten Artikel 22.09.2017

Het recht van de buurman om niet gezien te worden

Rechten van een eigenaar van een onroerende zaak en rechten van een eigenaar/gebruiker van een naburig perceel kunnen met elkaar botsen. De voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft op 7 juli 2017 geoordeeld over een ondoorzichtig scherm wat enkel zicht recht van voren ontnam. Als schuin langs het scherm werd gekeken, was er wel zicht op het perceel van de buren. Om die reden heeft de voorzieningenrechter geoordeeld dat zonder toestemming van de buren het dakterras binn...

Coen van Schaijk Artikel 19.09.2017