Boetebeding treedt in de plaats van schadevergoeding
Een wettelijke rente over een achterstand alsmede een contractuele boete vorderen is niet mogelijk. Toch gaat dit in de praktijk nog wel eens mis.
Onze kennis Sterker door kennis
Dirkzwager deelt actief kennis met iedereen die juridische of fiscale informatie nodig heeft. Waarom? Om het niveau van onze dienstverlening te verhogen en ons netwerk te vergroten. Kennis delen is kracht. Het geeft de cliënt inzicht en maakt samenwerking en advisering doelgerichter. Kennis delen vormt de basis van alles wat we doen.Aantal resultaten: 367
Aedes komt met standaard aannemingsovereenkomst voor woningcorporaties
Aedes heeft op haar website een nieuw model aannemingsovereenkomst voor woningcorporaties als opdrachtgever vrijgegeven. Het model is geschikt voor nieuwbouwprojecten en grote renovatie- en onderhoudsprojecten.
De overeenkomst van opdracht: soms ontslagvergunning vereist bij beëindiging opdracht
Binnen de zorg, maar ook binnen andere gebieden wint de overeenkomst van opdracht terrein. Steeds vaker wordt de ‘zekerheid’ van de arbeidsovereenkomst verruild voor de ‘vrijheid’ van de overeenkomst van opdracht. Voordeel van de overeenkomst van opdracht is dat deze overeenkomst in de regel eenvoudiger te beëindigen is - ingevolge artikel 7:408 van het Burgerlijk Wetboek kan de opdrachtgever de overeenkomst van opdacht te allen tijde opzeggen - en aan minder wettelijke regels is gebonden dan...
Vastgoedrecht 2012/2: Huurverhoging op grond van inkomen
Participatie in vastgoedfondsen belast met overdrachtsbelasting
Op grond van een arrest van de Hoge Raad van 15 oktober 2004, is het mogelijk om participaties in kapitaalvennootschappen zonder rechtspersoonlijkheid, zoals vastgoed-CV’s en maatschappen, over te dragen zonder dat overdrachtsbelasting is verschuldigd. Daartoe was vereist dat de verkrijger niet voldeed aan het zogenaamde aanmerkelijkbelangcriterium van artikel 4 van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer. Hiervan was ondermeer sprake indien men minder verkreeg dan een/derde van het belang in...
Co-schap kaakchirurgie geen arbeid in de zin van de Wet arbeid vreemdelingen
In een principiële zaak voor de Radboud Universiteit heeft de Raad van State beslist dat voor een co-schap door een Iraanse tandheelkundestudente, die in afwachting was van een verblijfsvergunning, geen tewerkstellingsvergunning op grond van de Wet arbeid vreemdelingen noodzakelijk was. De Radboud Universiteit heeft dit bekendgemaakt in het onderstaande persbericht.Geen tewerkstellingsvergunning nodig voor co-schapDatum bericht: 5 april 2012De Radboud Universiteit Nijmegen hoeft de boete van...
Verbouwing van winkelruimten in appartementengebouw leidt voor de omzetbelasting niet tot nieuw vervaardigde zaak
Een bestaande onroerende zaak kan zo ingrijpend worden verbouwd, en het gebruik daarvan worden gewijzigd, dat er voor de omzetbelasting sprake is van een nieuw vervaardigde zaak. Gevolg is dan dat bij overdracht van deze zaak er mogelijk sprake is van een met BTW-belaste levering.Dit zal met name spelen wanneer de zaak nog niet in gebruik is genomen dan wel minder dan twee jaar geleden voor het eerst na de verbouwing in gebruik is genomen. Uiteraard moet de levering door een ondernemer plaats...
Ontslag na schelden op Facebook
FeitenEen magazijnmedewerker met een kort dienstverband vraagt om een voorschot op zijn salaris. Dat voorschot krijgt hij niet, waarna hij zich op Facebook negatief uitlaat over zijn werkgever. De werknemer wordt hiervoor gewaarschuwd, maar plaatst kort daarna wederom een bericht op Facebook, waarvan de tekst luidt als volgt:“… wat een hoerebedrijf spijt dak er ben gaan werken en die mensen ook d er werken vooral me teamleider wat een gore achter de ellebogen nijmegse nep wout je ken aan die...
Staat bij uiteindelijke oplevering bepalend voor fiscaal regime levering
In de zaak “Don Bosco”, waarover mijn collega mr. Anouk Bisseling en ik al eerder berichtten, is door het Hof Den Haag een einduitspraak gedaan.De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 10 juni 2011 de zaak verwezen naar het Hof Den Haag voor de vraag of het na de sloop opgeleverde terrein op dat moment een bouwterrein is als bedoeld in de Wet op de omzetbelasting. Volgens de Hoge Raad is het namelijk niet van belang hoever de sloop van de oude gebouwen gevorderd was op het moment van de levering...
Gemeente mag permanente bewoning recreatiewoning regelen
De minister van Infrastructuur en Milieu maakt gebruik van het voorstel van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) om gemeenten zelf de vergunningverlening in geval van onrechtmatige bewoning van recreatiewoningen te laten regelen.
Niet altijd recht op betaling inactieve uren bij beschikbaarheidsdiensten
Bij beschikbaarheidsdiensten waarbij geen verplichting geldt om aanwezig te zijn op de fysieke werkplek bestaat geen onvoorwaardelijk recht op betaling van zogenoemde inactieve uren. Dit heeft het gerechtshof ’s-Hertogenbosch onlangs, in lijn met jurisprudentie van het Hof Van Justitie van de Europese gemeenschappen, bepaald.De kern van het geschilIn deze zaak bestond verschil van mening over de (wijze van) vergoeding van de door werknemer gewerkte uren in zijn functie van chauffeur/berger. D...
Aanwezigheid rotonde resulteerde niet in BTW bouwterrein
Levering van onroerende zaken is voor de heffing van BTW vrijgesteld. Dit is anders wanneer er sprake is van een bouwterrein in de zin van de BTW. Hiervan kan onder meer sprake zijn wanneer er sprake is van levering van onbebouwde grond waaraan in de omgeving voorzieningen zijn getroffen met het oog op de bebouwing van de grond.Bij de zaak die voor de rechtbank Breda diende op 26 september 2011 (LJN: BU4758) was het de vraag of de aanleg van een rotonde in de omgeving van een nieuwbouwgebied...